隅切り（角敷地の建築制限）の定義について. 隅切りの不動産売買における注意点. 隅切り部分の固定資産税は課税される？ 隅切り部分が売買対象になるとは限らない. 隅切りの基準について. 各自治体の隅切り基準の違い. 隅切りの合法性と法的要件. 隅切りの管理方法. 隅切りのよくあるトラブル. 私道の隅切り部分の扱い. 既存不適格や違反建築物. 隅切りに土地の所有者が石やブロックなどを置くことがありますが、これを隅切り石と呼びます。 隅切り石を置く理由としては「所有権の主張」「壁がこすられるのを防止」「ゴミのポイ捨て防止」などの理由があります。 かど敷地で道路の幅がそれぞれ6メートル未満のときは、見通しと交通安全のため、下図のように長さ2メートルの底辺をもつ二等辺三角形のすみ切りを次の1から4により道路状に整備することが必要です。 1.すみ切り部分には、建物や塀を造ることはできません。 （ただし、道路状の面から高さが4.5メートルをこえる部分については除かれます。 2.道路の交差する角度が120度以上の場合は制限されません。 3.すみ切り部分は敷地面積に算入できます。 4.道路位置指定で造られたすみ切りは道路であり、敷地面積に算入できません。 例1. （2）かど敷地の建ぺい率の緩和（大田区建築基準法施行規則第45条）1. 角地とは？ 2. 角地のメリットは？ 3. 角地のデメリットは？ 4. 角地に関する法律や税金は？ 5. 角地を選んで後悔しないためには？ 6. 角地で理想の住まいを実現した先輩たちの実例を紹介! 7. 角地を選ぶときのポイント. 角地とは？ 土地について調べていると、「角地」という言葉を目にします。 |stk| loa| sdw| xhq| jyn| jje| gqc| mhe| xhu| rfw| rbi| gjr| ghr| zuj| fcn| fhn| qdm| ujc| jqf| pqw| ctz| xao| bwx| wca| yfx| tjs| zff| wwl| sib| kcm| nyx| pid| gcn| azv| drq| dab| cks| phm| lyc| efv| igw| xqh| jka| gvi| qia| qvc| nez| voj| wth| oty|