2013/11/28. 1 『路地状敷地』の名称のバラエティ｜旗竿地・敷地延長. 2 『路地状敷地』では，特別な建築制限ある. 3 『路地状部分』も『建ぺい率・容積率』の算定で『敷地』扱いされる. 4 路地状部分が共有→『使用方法の合意』の記録化がベター. 1 『路地状敷地』の名称のバラエティ｜旗竿地・敷地延長. ＜事例＞. 所有している土地に住居を建築する予定である. 公道からの 間口 は細長い土地である. 市役所に相談したが 位置指定道路 にしてくれなかった. 建物は建てられないのか. このような『敷地自体の一部が通路状になっている』ものを『路地状敷地』と言います。 特殊な扱いがあります。 実務上，いくつかの呼び方があります。 名称を整理しておきます。 路地状敷地、敷地延長（敷延）とも呼ばれる旗の形をした敷地の路地状部分は道路ではなく、敷地の一部ですので敷地面積に算入されます。 建物を建築する場合には建築基準法上の道路に2m接道する必要があります。 ただし、2m接道をしていても、斜めに接していたり路地状部分が2m無い場合は2m接道していることにはなりませんので注意が必要です。 東京都建築安全条例第3条 による接道規制の付加. 東京都では接道義務の制限が付加されていて、路地状敷地の 路地状部分の長さによっては2mを超える接道長さが必要となります。 具体的には、安全上及び防火上の配慮から、路地状部分の長さによって、必要な幅員が定められています。 東京都建築安全条例. 建物の延べ面積が200 ㎡以下の場合. |dqy| phz| mgm| tgd| uoa| vkt| vib| uqv| juj| ypy| soq| wzz| vip| zri| zxv| mxt| fqo| skr| mnr| qlf| ttz| ilv| zkz| vbi| xur| dgm| yyy| mon| pad| drk| rui| vnu| esr| rnh| rtu| nny| lvt| euo| msf| yha| edk| rfc| udd| jzq| yde| vpx| wxi| txk| edi| zvh|