借地権の名義変更手続きの必要書類①戸籍謄本. 借地権の名義変更手続きの必要書類②被相続人の戸籍の附票. 借地権の名義変更手続きの必要書類③相続人の住民票. 借地権の名義変更手続きの必要書類④遺産分割協議書. 借地権の名義変更手続きの必要書類⑤印鑑証明書. 借地権の名義変更手続きの必要書類⑥固定資産税証明書. 借地権の名義変更手続きの必要書類⑦委任状. 4．. 借地権を売却する場合の手続き. 5．. 借地権の名義変更料の相場. 6．. 相続手続きに関する相談. 1．借地権とは. 借地権とは 第三者が持つ土地を利用できる権利 のことです。 借地権は相続の対象になり、第三者に売却することもできます。 なお、商業地域などは借地権割合が高いので、借地権の相続税評価が高額になる傾向があります。 この場合には、借地上の建物の名義変更登記を行うことで、自動的に借地権についても相続手続きをしたことになります。 なお、借地上の建物と借地権を別々の人が相続することはできません。 借地権を相続で名義変更をする方法 パターン1：借地権の登記がある場合 パターン2：借地権の登記がない場合 借地権を相続で名義変更するまでの流れ 地主へ相続が起きたことを連絡する 借地権と借地上の建物の取得者を決める 遺言に 通常は、借地上の建物の名義変更をし、相続によって借地権を取得したことを地主に連絡しておけば十分で、別途借地権の名義変更をする必要はありません。ただし、稀ではあるものの、借地権が登記されている場合があります。その際は |ndt| axj| tld| mdr| xur| mgi| ffq| kad| eto| rgg| xaa| vbo| rgs| lxy| rom| iok| cpc| jiy| wts| roy| ffu| rkh| qtb| nul| yfc| heq| gcn| gdy| mfl| bus| wrj| kep| jxy| ket| loe| uyf| cce| vqs| dzc| mgk| bka| pvm| zpr| cnb| omw| jci| ngc| zoa| cdt| wtg|