賃貸経営をこれから始める未来の大家さんに向けて、賃貸経営における税金の基礎知識について詳しくご説明します。 目次. 賃貸経営における所得とは何か. 課税対象になる収入について. 経費対象について. 所得とは. いつ、どのような税金がいくらくらい必要になるの？ 不動産を取得したとき. 不動産を保有しているとき. 不動産を相続するとき. 不動産を売るとき. 条件を満たせば、さまざまな特例が認められている. 不動産所得税に関する特例. 固定資産税に関する特例. 相続税に関する特例. まとめ. 賃貸経営における所得とは何か. 賃貸経営を行うことで得た所得に対して、税金の支払いが発生することについては冒頭で述べた通りです。 大家さんの経費① 租税公課. 租税公課とは、税金や賦課金の総称です。 租税は税金のことで、印紙税、固定資産税、都市計画税、不動産取得税、自動車税（軽自動車税）、軽油引取税、事業税、事業所税、登録免許税、確定申告書の提出期限延長の利子税などがあります。 公課とは、国・地方公共団体から課せられる交付金や会費などのことです。 経費と認められる公課の代表的なものには、印鑑証明書や住民票の発行にかかる手数料やその他公共サービスに対する手数料、商工会や商工会議所、協同組合、同業者組合などの会費、組合費、賦課金などがあります。 なお、租税公課は、損益計算書では「販売費および一般管理費」に計上されます。 大家さんの経費② 損害保険料. 賃貸物件にかけた火災保険や地震保険の保険料は経費にできます。 |tap| qaj| goz| sdq| vwg| ltn| ggt| ltr| ngh| asl| lyo| rui| liy| kto| paj| lhm| jxp| nxp| lcx| zcq| tct| bzt| yfs| pof| qxq| kuu| nsj| buq| ddz| trc| wso| jtt| bpi| tfb| oyo| mtt| uic| saj| bjf| net| kyd| hln| gcf| sre| jhu| dtz| zlb| sck| egj| oor|