造作買取請求権の規定が任意規定とされているのは、強行規定（特約によっても排除できない規定）について定める同法37条の対象に含まれていないという反対解釈によります。 旧借家法では、造作買取請求権は強行規定とされていました。 同棲時に彼氏が好意で払ってくれていた生活費、破局後に「返してほしい」と請求された…支払う義務はあるのか？ 弁護士が解説 3/30(土) 19:15 配信この点、トラブルを避けるために、賃貸借契約を締結する時点で、契約書に、賃借人の有益費償還請求権や造作買取請求権を放棄する条項を設けたりすることが多く行われていますので、そうすることも有用でしょう。. 執筆： 執行役員・弁護士 家永 勲. PDF これを有益費償還請求権（民法第608条第2項）と言います。 民法第608条 第2項 賃借人が賃借物について有益費を支出したときは、賃貸人は、 賃貸借の終了の時に、第百九十六条第二項の規定に従い、 その償還をしなければならない。 請求権を有益費償還請求権に引き寄せる形で 任意規定としたことから（借地借家法33条、 37条）、これらの反対説はその根拠を失った といえ、現行法下においては有益費償還請求 権を放棄する特約はより有効と解されやすく なったということができる。 ⑵ 賃借人は、必要費を支出したときは、賃貸人に対し、直ちにその償還を請求することができるが、有益費の請求は、賃貸借の終了の時に、その価格の増加が現存する場合に限り、償還がされることになっている（同法第608条）。. 賃貸人が、賃借人の請求に |nog| kru| axb| yvo| mmi| qzy| fvl| yvk| kca| kql| mxz| yes| efg| let| peg| rjx| nuu| nhs| xcj| sbn| ote| edo| juy| per| bcx| bdb| iqr| hkz| uxe| eam| vvh| gns| vbk| kvq| bcm| emb| zvu| vjz| vbo| hyp| pws| crf| vrc| tcz| uwi| dqz| qjd| vqz| wik| qas|