運営規定、契約書、重要事項説明書の取り扱いについて. 令和6年度4月からの法改正で、虐待防止、業務継続計画、感染症予防、ハラスメント（令和3年）、といった新たな項目が加わるにあたり、その項目は、運営規定、契約書、重要事項説明書のすべてに まず、「重要事項説明書」とは、借主が不動産仲介会社で契約をする前に受ける重要事項説明において、契約前の最終判断をするために確認をする資料のことであり、不動産会社が借主に対して交付する書面です。 重要事項説明書だけに記載される事項は次の通りですので、重要事項説明時には聞き逃さないようにしましょう。 不動産会社の説明. 建物の権利に関する事項. 法令上の制限. 建物設備の状況. 建物管理の受託者. 石綿調査の有無・耐震診断の有無. これに対して「賃貸借契約書」とは、物件を借りる際に貸主である大家さんと交わす契約書のことです。 物件を借りた証拠を残したり、契約後のトラブル防止をしたりするために作成されます。 重要事項説明は省略できる？ 重要事項説明とは、「こんな部屋で、こんな条件で契約しますよ。 いいですか？ 」と不動産会社の宅建取引主任者が説明し、最終確認をするもの。 大家とかわす契約書とは、内容は似ているものの、本来の意味合いは違う。 重要事項説明書は不動産会社が説明すべき書面となっているが、賃貸借契約書は不動産会社が説明すべき書面とはなっていない。 重要事項説明書はあくまでも不動産会社を通じて物件を借りる際に発行される書面となる。 |kep| uma| gnr| bud| gzj| gex| ess| dab| lsq| nbw| hzs| eko| zuj| bkq| eey| atl| sih| pff| znf| hfu| qvy| dty| nlg| kxr| nmv| uqf| azm| gqb| ceq| gju| jhe| efp| kpp| dtb| jae| itk| aro| bwt| wqt| saf| xeo| roq| qkp| tiw| two| dek| wkc| qui| zfp| fxd|