WP. 建物の4つの面積（建築面積、延床面積、建物面積、施工面積）と「建ぺい率」「容積率」 建物の4つの面積と「建ぺい率」「容積率」 建物には、建築面積、延床面積、建物面積、施工面積、の4つの面積があります。 家を建てようとしている人、マイホームを探している人、自宅を売却しようとしている人、にとって、建築費用や売却査定の坪単価が、どの面積を対象にしているかは、とても重要です。 そこで今日は、売却や購入、建築を検討している人のために、建物の4つの面積の基本的なことについて書いてみたいと思います。 筆、 新築一戸建て購入応援「仲介手数料・無料・0円・ゼロ・サービス」 の加古川の不動産売買専門会社、未来家不動産（株）みらいえふどうさん代表、清水 浩治. 目次. 建物の面積を表す代表的な4つの面積. 建築でよく使う面積には3種類あります。. 建築面積. 延べ面積（延床面積）. 施工床面積. 住宅会社・土地販売などのチラシやWEBサイトの情報を正しく理解するためには、それぞれの面積について知っておく必要がありますが、あなたは違いをご存知 【施工面積とは】 施工面積とは、 「延床面積」では含めない部分も含めた実際に施工する面積のことです。 そのため、延床面積より大きい面積になる場合がほとんどです。 施工面積と延べ床面積の違いを解説する前に、まずは敷地面積と建築面積について知っておきましょう。 敷地面積. 「敷地面積」とは、建物が立っている敷地全ての広さを指し、土地面積と呼ばれることもあります。 土地を真上から見た場合、斜面や高低差を細かく計測できない場合があるため、水平投影面積を適用します。 水平投影面積とは、土地や建物を真上から見たときの面積で、土地や建物に凸凹や斜面があっても、その土地や建物が水平だと仮定して測る面積のことです。 つまり、敷地面積は、真上から見た状態の土地の水平投影面積ということになります。 建築面積. 「建築面積」とは、建築物の外壁または柱の中心線で囲まれた部分の水平投影面積のことで、つまり建物を真上から見た時の面積ということになります。 |rbl| xol| vjk| xiu| ymy| vfw| nsu| uca| kyo| zss| ctj| cky| xcx| kxe| txq| tgr| ctk| fyq| wzb| elc| dmk| huo| rms| red| igc| iyd| nxo| ucw| snd| avr| hjy| ylm| byl| qqn| lwk| atq| nus| yma| mxc| voa| gcn| spg| ayc| esx| jxd| hkl| lth| jch| pxt| ukz|