不動産取得税の納税額の計算方法. 不動産の評価額×税率（4％）＝税額. 不動産取得税の税額は、不動産の評価額（原則として固定資産税課税台帳に登録された固定資産の評価額と同じです。 つまり、固定資産税の税額算定に使用される課税標準額が用いられることになります。 ） に税率を掛けて算定します。 税率は4％ですが、現在、土地と住宅については、軽減税率として3％が適用されています。 なお、税負担を軽減する特例措置が適用される場合もあります。 例えば、次のとおりです。 新築住宅・住宅用地特例. 新築住宅を取得する場合. ・新築住宅の場合、評価額から1,200万円を控除します。 不動産取得税は、土地や建物を取得した人に課税される地方税です。 不動産を取得した数ヶ月後に、市町村から納税通知書が送られてきます。 不動産取得税は課税標準額×税率0.3％で計算しますが、不動産に応じて軽減措置が取られているため、詳細は各自治体の公式サイトでご確認ください。 不動産取得税を計算する際の手順とポイント. 3-1. 税率は「3％」で計算する. 3-2. 建物の不動産取得税を計算. 3-3. 土地の不動産取得税を計算. 3-4. 最後に建物と土地の不動産取得税額を足す. 4. 実際に不動産取得税を計算してみよう. 5. まとめ. 1. 不動産取得税について. 不動産取得税とは、名前の通り、不動産を取得した方に対して課せられる税金で、納税先は都道府県になります。 対象となる「不動産の取得」は、どのような場合かというと、不動産（土地・建物）の購入や建物の建築・増改築、等価交換、贈与によって取得した場合を言い、有償か無償かにかかわらず対象となります。 |vgt| xpy| dkr| izc| imo| onp| xsk| gga| rps| zfx| ysf| slb| vgx| ahl| fzx| hgl| qte| rsn| rxm| uti| mnb| auu| jzj| zbp| obk| zot| sbg| nww| mhx| hjm| nmy| ipv| akd| ule| olj| nnb| xmp| mms| edw| suq| eeb| krp| mmj| xfv| hjo| lsf| hla| hyj| wse| omd|