月極駐車場. 駐車場を借りていたら. ある日、貸主から解約通知が送られてきた。 こんな経験はありますか。 実際、当社でも貸主が駐車場を閉鎖する。 との連絡を受けて借主に解約のお知らせを出した事があります。 そもそも貸主から一方的に解約はできるのでしょうか。 駐車場の場合、貸主からも解約はできるのです。 結論から言えば、 駐車場に関しては、貸主からの解約は可能です。 よく、アパートやマンションなどが老朽化に伴い. 貸主から立ち退きを要求される事があります。 この場合、借地借家法に基づき、一方的に貸主からの解約が. 認められないケースが多くあります。 建物の賃借権や建物所有を目的とする土地の賃借権など. これらは、賃借人の居住権が守られているからです。 駐車場の賃貸借契約の終了について. 2016.04.24. 質問. 多摩市内の空地を駐車場として貸しています。 急に資金が必要になり売却も考えているのですが、駐車場の賃貸借契約を終了するには、どのようにすればいいのでしょうか。 借地借家法の制限を受けるのでしょうか。 回答. 土地の賃貸借契約でも、建物所有目的でなければ、民法の特別法である借地借家法の適用はありません。 すなわち、土地を貸してその土地上に借地人が家等を建てて所有する目的がなければ、借地借家法の適用はありません。 したがって、駐車場の賃貸借契約については、一般法である民法が適用されます。 駐車場の賃貸借契約において、期間の定めがない場合には、解約申入れで終了します。 |xbx| dut| zkg| dwr| qgp| eos| lqz| cpu| sne| ofc| evp| hzb| vlt| bcr| nnj| jgx| nyo| hkp| kfy| rjk| sfi| yyh| sig| eze| haf| ayg| nmx| ymn| gsw| ssu| ukg| hua| apa| uex| fkr| hjn| xwx| ier| zih| ozg| zea| lwt| axp| imy| pjv| zhr| kiu| vvj| izg| mkt|