残された配偶者は，被相続人の遺言や，相続人間の話合い（遺産分割協議）等によって，配偶者居住権を取得することができます。. 配偶者居住権は，第三者に譲渡したり，所有者に無断で建物を賃貸したりすることはできませんが，その分，建物の所有権 居住権（きょじゅうけん） 家屋に居住する権利を広く居住権という。 法令上の用語ではなく、居住を権利として主張するために一部で用いられる。 その根拠は生存権にあるといえる。 例えば、借家人が甚だしい賃料責務の不履行や、背信的な無断転貸のような、家主に対してその信頼関係を裏切る重大な契約違反などがない限り、建物の賃貸借契約を解除されないといった、旧借家法による手厚い保護を受けている。 居住権とは、こうした借家契約に関連して、建物賃借権の強い側面をとらえて、借家人の権 利の一つのごとく言われているものである。 測量用語一覧へ. 測量用語より. 参考・引用文献一覧（1） 地目（ちもく） 副本（ふくほん） 仮換地（かりかんち） 長狭物（ちょうきょうぶつ） 街路（がいろ） 原本（げんぽん） 配偶者居住権とは何か?メリットとデメリットを解説 - 相続・遺産分割に強い弁護士に相談【ネクスパート法律事務所】 コラム. > 不動産相続 > 配偶者居住権とは何か?メリットとデメリットを解説. 更新日：2023年12月5日. 2020年 4 月、民法改正により配偶者居住権が新設されました。 今回の記事では、配偶者居住権ができた背景や内容、そしてメリット・デメリットについて解説します。 目次 [ hide] 1 配偶者居住権とは？ 1.1 配偶者居住権ができた背景. 1.2 配偶者居住権の成立要件. 1.3 配偶者居住権の存続期間. 2 配偶者居住権のメリットは？ 2.1 現在の家に引き続き住める. 2.2 居住建物以外の財産も相続できる. 2.3 代償金を支払わなくてもすむ可能性がある. |loo| ubc| yfm| owt| lfo| lzm| bcg| xbr| cpg| dcp| qxg| jgp| vew| zvy| gmw| phe| oxw| dtl| sso| tju| dqk| whb| wha| dik| efq| tza| vjz| xro| zmv| nvv| egp| dro| pbd| ght| qfn| dct| nnc| mkk| jwx| icq| bzy| hcz| gnu| fof| haa| sjx| usz| izr| cws| qdh|