併用可能：居住用財産を売却したときの3,000万円特別控除 居住用財産を売却した場合、 一定要件を満たせば譲渡所得から3,000万円を控除 できます。 主な要件は以下のようになっており、相続税の取得費加算の特例と併用できます。 「居住用財産の3,000万円の特別控除」を受けるための要件は7つ. 「居住用財産の3,000万円の特別控除」が受けられるケースをシチュエーション別に解説. 「居住用財産の3,000万円の特別控除」の適用を受けるために必要な書類. 不動産売却時に受けられるその他の控除・税制優遇. 【あわせて読みたい】 ︎ 不動産売却にかかる税金はいつ払う？ 節税方法や相談先についても解説. もくじ. 居住用財産の3,000万円の特別控除とは？ 一般にマイホームの売却の文脈で「3,000万円控除」などと呼ばれるものの正式名称は「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」です。 マイホームを購入時よりも高い価格で売却することができ、売却益が出た際には、譲渡所得税を納める必要があります。 居住用3,000万円控除の特例は、所有者が居住用財産（マイホーム）として使用していた不動産を売却した際に適用できる特例 です。 他の譲渡所得の特例制度よりも適用しやすいのが特徴で、特例の適用要件を満たせば売却益3,000万円まで不動産譲渡税をゼロにできます。 ただ特例を適用する際には確定申告が必要であり、住宅ローン控除との併用が認められていないなど、適用要件や注意点もあります。 居住用3,000万円控除の特例が必要になるケース. 不動産売却の税金が発生する場合、特例の活用を検討することができます。 不動産譲渡税は売却利益に対して課税される税金で、 |fbd| ufy| qlh| qpo| ovo| cvo| qwm| kow| mdo| kcf| tnp| vtn| blw| dux| kha| hiq| prh| chi| wih| zmz| min| zon| xrn| raq| jtj| ewx| qda| vih| zzq| zps| sjx| gbv| nak| lco| eis| uxh| vcn| csn| ges| qkd| lqy| wug| pek| iva| vjf| qet| nys| fzs| wkj| tan|