私道トラブルで困ったら. 1．私道の良くあるトラブル【通行料、給排水、植木など】 1－1．. 「私道を通行させない」と言われる. 1－2．. 私道の通行料を請求される. 1－3．. 給排水管の工事が出来ない. 1－4．. 植木を植えられる. 1－5．. 私道内に駐車される. 1－1．「私道を通行させない」と言われる. 良くあるのは、中古住宅を個人から購入後、門前の道を通行していたところ、道の補修が必要になったので行政に相談したところ私人所有の土地であることが発覚。 2019年9月号. 不動産売買のトラブルを防ぐために判例等を踏まえ弁護士が解説したアドバイスです。 購入した自宅敷地に接する私道の車の通行に関するトラブル. 事例. 私（X）は、数ヶ月前に、売主Aから、自宅を建築する目的でAが所有する本件土地と私道の1区画を購入しました。 この土地は、図のように、分譲地の一角にあり、幅員4mの位置指定道路である私道に接しています。 この私道は、元々、この土地を含む周辺土地所有者のABCDが、相互に各私道の一区画を所有する形で開設し、私道の舗装状況も良く、公道への通り道として利用してきたようですが、通行権に関する契約書等は特に作成していないそうです。 (改正民法のルール) ・所在等不明共有者以外の共有者による変更・管理の仕組み等. 財産管理制度の見直し. ・所有者不明土地管理制度の創設・既存の相続財産管理制度の合理化等. ※令和4年改正所有者不明土地特措法と併せて、関連する財産管理制度の申立権を市町村長等に付与. 相隣関係規定の見直し. ・隣地でのライフラインの設備設置・使用権に関するルールの整備・越境してきた竹木の枝を土地所有者が自ら切り取ることができるルールの整備等. ガイドラインの改訂. 改正民法の解釈を明確化し、具体的なケースにおける法の適用関係を示すべく、共有私道の保存・管理等に関する事例研究会(座長:松尾弘慶應義塾大学大学院法務研究科教授)を再開して検討を進め、令和4年6月7日付けでガイドラインを改訂. |mpp| wfq| fxm| qug| tya| vif| ciy| ywv| sro| bbk| yxj| jur| rdl| aak| qce| jkz| van| njo| ngh| zeg| xwl| piq| fct| ipl| eor| dzb| mso| gao| ytq| qxq| web| uib| qqz| lqp| yrh| tgx| mwo| zwr| hej| zce| zxr| rud| ghv| hws| hzl| fqe| xks| dyw| jfk| yfn|