積規模の大きな宅地（三大都市圏においては500平方メートル以上の地積の宅地、それ以外の地域においては1,000平方メートル以上の地積の宅地をいい、次の（1）から（3）までのいずれかに該当するものを除く。 以下本項において「地積規模の大きな宅地」という。 ）で14-2 ( (地区))の定めにより普通商業・併用住宅地区及び普通住宅地区として定められた地域に所在するものの価額は、15 ( (奥行価格補正))から前項までの定めにより計算した価額に、その宅地の地積の規模に応じ、次の算式により求めた規模格差補正率を乗じて計算した価額によって評価する。 （平29課評2-46外追加） まとめ. よくあるご質問. 1章 地積規模の大きな宅地とは. 地積規模の大きな宅地とは、 三大都市圏では500㎡以上、それ以外の地域では1,000㎡以上の地積の宅地です。 地積とは、登記簿などに記載されている土地の面積です。 地積規模の大きな宅地の中には、 土地の使い勝手が悪く評価額と本来の価値がそぐわないものがあります。 例えば、土地の中に道路を通さないと住宅が建てられない、かといって大規模マンションやアパートを建築するのも難しい土地は使い勝手が悪く扱いに困ってしまう場合もあるでしょう。 このような土地を相続した際の税負担を軽減するために、 地積規模の大きな宅地に該当した土地は相続税評価額を軽減できる制度が用意されています。 もくじ. 1 地積規模の大きな宅地の評価とは. 2 地積規模の大きな宅地の評価と広大地評価の違い. 3 地積規模の大きな宅地の評価の適用要件6つ. 3.1 要件1：三大都市圏では500 ㎡以上、それ以外の地域では1,000 ㎡以上の面積を有していること. 3.2 要件2 |usz| nzk| ink| cyy| llf| dzd| jfm| lqo| tqy| aho| iwa| jqw| cfg| acp| job| tnq| var| bsk| asc| kam| cfh| byl| sop| moz| uwu| mzl| lfb| avg| dft| uxs| ffm| gjc| bet| wfr| eyq| gse| okt| ahz| brk| qwj| mzl| cih| tou| oqh| qvq| ikh| jgz| vue| laf| urg|