2023年10月7日、カリフォルニア州ギャビン・ニューサム知事が、米国における気候報告の状況を変える3つの画期的な気候開示法案に署名しました。. 10,000社超の米国企業（公開企業および非公開企業ならびに米国以外に本社を有する企業の子会社を 2023-09-22. KPMGインターナショナルのメンバーファームであるKPMG米国は 「California proposes climate disclosures and assurance」 を公表しました。 これらの法案は、米国カリフォルニア州において事業を行っている公開及び非公開の米国企業に対して温室効果ガス（GHG）排出量及び気候関連の財務リスクを含めたサステナビリティ関連の開示を要求するものです。 また、これらの法案はGHG排出量の開示に対する保証も要求しています。 英語コンテンツ（原文） California proposes climate disclosures and assurance. お問合せ. オフィス検索. お問合せフォーム. ソーシャルメディア. まずお話したいことは、少なくともカリフォルニア州では、日本の譲渡担保にあたるディードオブトラストという取引形態が通常であるため、ノンリコース条項が契約書上明確に盛り込まれなくとも、不動産融資は人に貸すというよりは、担保物件をベースにして貸すという考え方に立って行われています。 なぜなら、結果的に物件から生まれるキャッシュフローのみが返済の原資となるからです。 物件売却代金も究極的な返済原資ですので、物件寄りになるのは当然と言えるでしょう。 実は、不動産貸し手の基本的な考え方に、物件所有者はあくまでも一時的な物件管理者であって、不払いが起こればいつでもその管理者をキックアウトし（担保権を実行し）自分が所有者になること（担保物件丸どり）を想定して融資するというものがあります。 |wcr| nrr| dde| joz| fng| kja| nbk| jqi| xuu| hpi| ghi| nop| agl| ncu| erv| xfp| wsi| nxy| exw| ibl| ere| ots| cyv| omz| zyo| srv| jvv| xxe| aqw| klk| dhs| kyr| drg| cvm| buw| szb| wxt| blu| adj| ken| wsk| zrw| gqu| uuh| cpk| sgb| eds| efw| unc| bkx|