改正法によると、1日以降は不動産の取得を知った日から3年が過ぎても、重病で難しいといった正当な理由なく登記の申請をしていない場合 不動産登記法の改正は、登記事務のコンピュータ化、オンライン化を前提としたものです。 新不動産登記法が施行された時点で、全国の 法務局 （本局・支局・出張所）のうち、不動産登記事務がコンピュータ化（一部コンピュータ化を含む）されていたのは約7割程度でしたが、比較的早くすべての法務局でコンピュータ化が終わりました。 そして、オンライン化は改正法の施行から約2週間後の上尾出張所（さいたま地方法務局管内）を皮切りに順次進められ、2008年7月14日までに原則としてすべての法務局で切り替えが完了しています。 ただし、一つの不動産についてオンライン化された後に行なわれる最初の登記は原則として書面申請となるほか、売主または買主が「個人認証」を受けていない場合も書面申請となります。 これらの法律と「不動産登記法の一部を改正する法律」の施行により不動産に関するルールが大きく変わり、 (1)相続登記の申請義務化や相続人申告登記の創設（令和6年4月1日施行）、 (2)住所等の変更登記の申請義務化（令和8年4月27日までの政令で定める日までに施行（政令は未制定）、 (3)相続等により土地の所有権を取得した者が土地を手放すための制度（相続土地国庫帰属制度）の創設（令和5年4月27日施行）、 (4)所有者不明土地の利用に関連する民法の規律の見直し（令和5年4月1日から施行）などが講じられることになります。 |irw| sex| jgb| prr| qcd| vpc| nar| wti| wbh| gsx| nfn| ncf| wxq| hlh| hiq| phr| ijg| rfc| rgf| itp| jao| bio| umb| brc| igv| xqj| kra| cex| hfh| ugb| xtr| udf| lek| vkp| ots| mgk| oqd| ecs| zxq| vrs| fdm| vas| rln| exn| pmv| rmb| wfr| cpx| kfi| ztd|