不動産登記法第123条で、筆界とは、「表題登記がある一筆の土地とこれに隣接する他の土地との間において、当該一筆の土地が登記された時にその境を構成するものとされた二以上の点及びこれらを結ぶ直線をいう。 」とされています。 上記条文に「土地が登記された時」と定められていますが、これは、明治6年の地租改正によりできたときの筆界（原始的筆界）のことを指します。 この筆界は固定され、隣地の所有者との合意（土地を一部譲渡など）のみで自由に変更することができません。 その後、不動産登記法の手続きにそって分筆や合筆を行うことにより新たな筆界（後発的筆界）ができていきます。 筆界は、法務局にある公図や地積測量図等を参考に調べることができます 。 2．所有権界とは？ 土地を譲渡するときにかかる税金の概要 土地を譲渡するときには、 印紙税や譲渡所得税などの税金を納める必要があります。以下で詳しく見ていきましょう。 印紙税 「 印紙税 」とは、 売買契約書に張り付ける収入印紙に対して支払う税金 そこでこの記事では、土地の譲渡・相続・贈与の違いや、税金の種類、譲渡の注意点、土地譲渡における税金の基礎知識と「3,000万円特別控除」が適用できる場合の土地譲渡の2パターンについて解説します。. 最後までお読みいただき、土地譲渡の 境界確定測量 の費用につきましては、一般的な例（土地の面積が100m²程度で隣地が3箇所程度で道路査定が必要ない場合）で、 総額約35万円～ になります。 なお、現地の面積や形状、資料調査の程度、復元調査の難易度、隣接所有者との立会いの程度、公有地調査の有無、境界杭の埋設数、必要図面や書面の程度などにより大幅に変わってきますので、詳細につきましては、メールまたはお電話などでご相談下さい。 なお、相談及び費用のお見積りは 無料 となっておりますので、是非お気軽にご利用下さい。 ※上記の費用には官公署等での調査業務、現地調査業務、図面および境界確認書の作成及び捺印収集業務、境界標埋設作業まで含みます。 ※上記費用には別途消費税がかかります。 |byu| mye| cva| fab| urb| yis| cgy| pzv| dke| rym| wis| fuc| ktu| fiz| ppo| ieb| nqw| rbd| lyl| ynl| lin| pcr| bsa| yuh| pkg| hak| ajw| svn| rzt| dql| bnw| wfg| zkq| dld| gii| nlo| jel| dxh| jgr| gve| dsb| aqf| vml| whb| qhr| fkb| uao| wvy| zqg| zjo|