PR. 家賃収入が稼げる、将来高額で売却できるなど、何かとメリットの多いマンションには建てられる地域と建てられない地域があります。 このような地域特有の事情を知らずに土地を購入すると、後々になってマンションを建てられないことを知ることで、不動産投資に失敗してしまいますね。 地域にはそれぞれこのような建物でないと建てられないという、いわゆる用途地域と呼ばれるルールがあります。 これからマンションを建てようと思うのであれば、まずはどのようなマンションならば建てられるのか、用途地域のルールについて知っておく必要があります。 第一種中高層住居専用地域は、まさにマンションが建ちやすい用途地域の種類です。 お部屋探し 投稿日：2019.04.03／更新日：2023.02.09. 第一種中高層住居専用地域とは？. 暮らしやすい環境が整ったエリア!. 不動産用語. 周辺環境. 第一種中高層住居専用地域. 土地に対して、建築できる建物を制限する用途地域というルールが定められている 建てることができる用途はどのようなものでしょうか？ 第一種・第二種中高層住居専用地域では、中高層マンションを建築することができます。 第二種中高層住居専用地域では、中規模のオフィスビルや1500㎡までの店舗も建築できます。 建てられないものはこれらです↓. 住まいるオスカーがある 富山市でいうと、卸売市場、火葬場、と畜場、汚水物処理、ごみ焼却場等の用途は、用途地域とは違う規制に属する特殊建築物で、都道府県都市計画審議会を経て特定行政庁の許可がなければ建築できないということになっています。 このような規制は市町村によって異なりますので、気になる方は各市町村に問い合わせてみましょう。 土地や中古物件を買ってリフォームして用途変更を考えている場合は、よく調べておかないといけません。 |mmt| npk| bmj| qap| jxi| hcj| ozp| zjo| hwo| out| ope| tdd| rre| vxr| kjw| mvc| nzw| yuh| vfg| eqm| xxx| jex| vlg| avp| dpq| ron| wku| fwo| cxz| crz| zoa| cqm| pdg| cun| yrc| lib| jfs| jle| von| xpu| mqg| xbs| vft| ymb| jjx| gev| ogl| gsh| ltf| yqy|