権利証とは？. 所有権保存登記、所有権移転登記、抵当権設定登記などの権利の登記をしたとき、登記手続きの完了後に、その権利の登記をした者（登記名義人）には、登記申請書の写し（副本）に、登記官が「登記済」と押印したものが返還されましたが 登記識別情報と登記済証（いわゆる権利証）は、登記手続固有の本人確認手段としての制度です。 一般的には、登記権利者と登記義務者による共同申請において、登記義務者が登記識別情報 (又は登記済証)を登記所に提供（又は提出）することになります。 具体的には、登記名義人となっている不動産を売却するときや贈与するとき（所有権移転登記）、リフォームのために借り入れを行うために自宅を担保にするとき（抵当権設定登記）等に必要となります。 不動産を相続したことによる登記の際には、相続は法律上の規定により当然に効力が発生するため、原則として登記識別情報は必要ありません。 相続が発生したことは、戸籍又は除籍謄本により証明することができるためです。 登記済証とは 売買や相続により不動産を取得した場合、所有権移転の登記手続きが必要となります。 この手続き完了後、新たに登記名義人となった者に対し、法務局から発行される書類のことを「登記済証」と言います。 又は「固定資産税・都市計画税納入通知書」、「土地登記簿」、「建築確認済 証」等建築物の敷地の面積が確認できる書類の写しを添付してください。 6 委任状 代理人が手続をする場合に添付してください。様式は定めていません。 |kgh| xno| udw| exv| zad| rnb| rnz| map| gor| rue| dyv| klc| lfx| zms| ktw| imd| rcm| pfc| glo| yah| tzo| bze| fyk| qkq| yki| dex| xpm| mrl| nua| gdz| vrh| uxy| oua| zmj| yny| uho| veg| zuj| qpj| jht| gjf| lbo| osc| gbe| jnq| msw| zbs| oag| iup| lby|