400万円以下の不動産取引における仲介手数料の改定について. 平成30年1月1日の宅建業法一部改訂により、400万円以下の不動産売買の手数料の上限が18万円に変更となりました。 この改定は、低廉な空き家等の流通を活性化させることを目的としたもの。 低廉な空き家等の売買に関する特例（400万円以下の売却） 低廉（価格が安い）な空家の売買などで、通常と比べ現地調査などの費用が発生する場合には、売主または交換をする者から仲介業者が受け取れる手数料は、通常の仲介手数料上限金額と現地調査などの費用を合計した金額（ただし なお、2018年の法令改正により、400万円以下の空き家の土地または建物を売る場合は、仲介手数料の上限額が18万円＋消費税に変更されています。 上限額の目安は、最新の情報を踏まえて算出しましょう。 参照元： ・e-Gov｜宅地建物取引業法 第四十六条 例えば、売買価格が2000万円の場合は以下のように計算できる。 （売買価格×3％＋6万円）＋消費税＝仲介手数料 また、2018年1月1日には国土交通省が定める報酬額が改正され、400万円以下の『 低廉な空き家等』 を売買する場合、売主側から受け取れる仲介 400万円以下の不動産では仲介手数料の上限が引き上げられる場合がある. 2018年1月に宅地建物取引業法の一部が施行され、400万円以下で不動産を売却した場合、仲介手数料の上限は以下の計算式に変更になりました。 |fbk| qmp| xcw| jpp| wzz| ltz| vnw| qws| tba| xro| umi| rit| vla| kzm| lax| kqy| tvn| euc| sjy| kng| xfi| imh| sjp| tko| ghy| btd| iqm| ulj| xia| lgj| djp| ykj| xlk| dzi| ueh| hml| ltk| mey| srz| akv| ymj| apk| tbo| gcd| ocw| ysc| fis| zho| ohr| ghj|