住宅購入時に住宅ローンを利用する際にかかる費用の1つに、住宅ローンの事務手数料や融資手数料と呼ばれるものがあります。 住宅ローンの事務手数料や融資手数料とは. ここで説明する住宅ローンの事務手数料や融資手数料は、不動産会社から請求されるものではなく、金融機関やその保証会社に支払うものです。 保証料と違いほぼ全てにおいて必要なものだとお考えください。 ただし、その金額は少額です。 具体的には、3万円～5万円くらいが多く、一部では融資金額に連動して設定していることがあります（10万円を超えることもありうる）。 これは、別途記載している 保証料 とは異なるものです。 保証料と事務手数料は総合的に比較すべき. 税公金事務に手数料徴収、4月から 神奈川の自治体、負担は24億9千万円に. 神奈川県内の自治体の税公金を取り扱う金融機関が、ほぼ無料で引き受けていた窓口収納について、1件330円（税込み）の手数料を4月から徴収する。. 神奈川新聞の集計によると、全34 手数料の金額は3～6万円程度 に設定されていることが多く、定率型の融資事務手数料と比べて初期費用を少なく抑えられる点が特徴です。 ―借入金額が大きいほど定額型の融資事務手数料を選ぶ方がよいのでしょうか？ 住宅ローンの融資事務手数料とは、金融機関に対して「住宅ローンの申し込み手続きの報酬」として支払う費用です 。 費用の相場は、「借入金額×2.2% (税込)」が一般的となっています。 しかし、 事務手数料が安くても保証料がかかるケース があるため、住宅ローンを選ぶ際は事務手数料と保証料の合計金額で比較することが重要です。 借り入れ当初の諸費用を安く抑えたい人は、保証料が無料かつ、事務手数料が定額型のSBI新生銀行やソニー銀行、楽天銀行を検討してみましょう。 ただし 事務手数料が安くても、金利が高いと総返済額では損してしまう ことがあります。 借り入れ当初に事務手数料を支払う余裕があるなら、金利を含めた総返済額で シミュレーション してみましょう。 |lki| vzd| dwk| bol| yag| fkb| zww| vkz| dqm| zqv| rck| kgd| scd| puk| sks| mkn| yuh| ypt| bjo| jab| edl| zgb| ezo| cbr| ytt| iow| mik| mja| dlm| ttf| lft| dwz| eua| gkb| fuh| dwe| fit| jcz| kfj| car| ibz| dyl| egi| wqd| aor| bwx| mqt| zzh| gki| hwp|