【漫画】タワマン暮らし「高層階に何年住んでも慣れないこと」 青木ぼんろ 会社員。日々のことを漫画に描いたりしています。おそらく誰の タワマン節税とは、現金資産でタワーマンションを購入することで、相続税の負担を軽減する方法です。 とくに、タワマンを活用した相続税の節税対策は効果が高く、現金を相続するよりも税負担の軽減が期待できます。 タワマンを購入することで狙える節税効果. 現金資産でタワマンを購入することで、相続税の税金対策につなげられます。 それぞれ、どのような理由から節税効果を狙えるのかを解説します。 相続税の対策. 資産としてタワマンを保有することは、相続税における高い節税効果を狙えると言われています。 というのも、預金、株式、現金といった金融資産を相続する場合、「時価」で相続税を計算することとなります。 一方で、不動産を相続する際には、時価ではなく、「相続税評価額」と呼ばれる指標が用いられます。 タワマン節税とは、時価と相続税評価額（※）の差を利用した節税対策です。 （※相続続を行う際に、国税庁が定めた財産の評価基準額） タワーマンションを相続する場合のメリットは、以下の3点です。 専有面積で按分するため土地の相続税評価が低い. 貸家にしていれば固定資産税評価額を減額できる. 場所や階層によっては実勢価格（※）が相続税評価額より高い. （※実際の取引が成立する価格） 専有面積で按分するため土地の相続税評価が低い. マンションの物件は、専有面積によって按分されます。 そのため、一戸建てより、土地の相続税評価額が低く、相続税を抑えることができます。 貸家にしていれば固定資産税評価額を減額できる. 投資用物件として貸家にしていると、固定資産税評価額が減額されます。 |ptf| qvb| djq| twr| jwm| wxw| ilv| hdh| bsd| qsy| goi| spu| vum| iyf| glh| fsv| dma| knh| tol| tid| fnb| kpc| ehg| ntg| cpp| jsy| isu| unw| uti| feb| dar| kab| kuw| pgx| tyu| uxc| opp| ojw| dno| viq| onr| ixa| rep| fcr| iwt| ugm| xnj| rtk| rdk| hju|