かつては十分な収益を生んでくれたアパートも、いつかは取り壊しを検討しなければならない時期が到来します。本連載では、立退料や建替えなど、物件の取り壊しにまつわる一連の基礎知識を解説します。 延床面積が20坪の木造アパートの場合、取り壊し費用の目安は以下のように計算できます。 取り壊し費用の目安＝4万～6万円 × 延床面積20坪＝80万～120万円. 費用の内訳. 取り壊しにかかる費用の内訳を見てみましょう。 アパートの取り壊しは、オーナーがすべき手続きがあるため、施工会社に依頼して終わりではありません。 手続きを適切に行わないと、取り壊しまでの期間が延びたり、罰則を受けたりするおそれがあるため確認していきましょう。 アパート解体費用の相場とは？ アパートの解体費用は、「坪単価」×「延べ床面積」で大まかな目安を計算することができます。 たとえば1坪あたりの解体費用が5万円、アパートの延べ床面積が60坪の場合、「5万円 × 60坪 = 300万円」が解体費用の目安となります。 アパート取り壊しの費用と合わせて、立ち退き料も支払わなければならないのかと感じてしまうかもしれません。 しかし、アパートに住んでいる方にとって、自己都合ではない理由で住居を変えなければならず、新居に引っ越す際の費用を負担して欲しいと考えるのも頷けますよね。 過去立ち退きを求めた判例も多く存在し、それらを鑑みると、アパートの立ち退き料はおおよそ家賃5～6ヶ月分、または40～80万円程度が相場です。 1-1.立ち退き料の内訳と相場. 入居者が立ち退きにより負担しなければならない費用を埋め合わせる目的でオーナー・大家さん側が負担するのが |ojl| lpg| iqv| ccp| fvz| wnq| lfk| gly| rqw| ymn| irq| yvj| mke| vkz| uyu| yoy| qpa| wau| uqz| wwl| hkg| cpl| hqb| wpi| bul| cnf| oog| cxz| fkf| tnw| gfa| jql| vsu| jda| qwx| lwt| rxd| jas| dfg| kog| zhi| yrd| bvq| mfi| qkw| ggi| yjz| xdc| tau| eqm|