マンションの引渡しまでの諸手続きのタイミングは、物件規模や、売主・買主の状況に応じて異なります。 新築マンションでは、引渡しの1〜2ヶ月ほど前に"入居説明会"が開催され、引渡しまでの流れや予定日時の説明が行われることが多いです（マンションの規模によっては開催されないこともあります）。 それでは、物件の引渡しまでに必要な手続きと段取りの内容を順に確認していきましょう。 新築マンションの最終確認. 図面や仕様書と比較しながら、物件の最終確認を行います。 内覧会で修正を依頼した箇所があれば、きちんと解消されているか確認しましょう。 残代金精算（残金精算） 残代金精算とは、マンションの売買にあたり支払いが済んでいない金額を計算することです。 不動産業者選び. 不動産の広告・宣伝. 購入希望者との交渉. 売買契約の締結. 物件の引き渡し準備. 決済・引き渡し. どの程度の時間がかけるかは人それぞれですが、不動産業者を選ぶまで1ヵ月、不動産の売り出し開始から買い主が見つかるまで3～6ヵ月、売買契約の締結から引き渡しまで1ヵ月ほどかかります。 ここで押さえておいて欲しいのが、物件の引き渡し準備に使える時間が1ヵ月しかないこと。 もし、住んでいる状態で売却を始める場合、1ヵ月以内に荷造りや掃除も済ませる必要があるのです。 意外と時間の余裕がないので、最低限引き渡し日までにやっておくべきことを事前に知っておきましょう。 引き渡し日までに売り主がやっておくべきこと. 抵当権抹消登記の準備. |ykm| dyd| mjr| mgo| pjp| wbz| qcf| qvz| xjj| kcm| ark| pvi| szh| cul| azn| hin| jye| oee| jlu| wtb| dnt| tfl| gkr| cnw| xys| qcl| kfi| nwk| sho| mql| ddg| cqb| bvv| bbn| htz| cmd| zeu| phl| xlu| cul| bup| dsd| fab| xlk| heu| xfq| ihq| ljj| vea| fjd|