宅地建物取引業者が、自ら宅地建物の売主となる場合に課せられる8種類の制限をいう。 その制限は、次のとおりである。 1．自己所有に属しない物件の売買契約を締結してはならない（ただし、将来自己所有となることが確実な他人物の 宅建業法での規定. まとめ. 8種制限とは. 「宅地建物取引業者が、自らが宅地建物の売主となって取引をする場合に課せられる8種類の制限」のことを言います。 クーリング・オフとは、一度契約した後に「やっぱり無かったことにしてください」とキャンセルすることができる制度のこと を指します。 クーリング・オフは、不動産に詳しくない消費者がプロである宅建業者に適正な情報なしに契約を結んでしまった場合に、あまり不動産に詳しくない消費者を守るために作られました。 とはいえ、なんでもかんでもキャンセルできるわけではなく、 一定の条件を満たした場合にのみキャンセルが可能 です。 クーリング・オフの適用要件. 前提として、 クーリング・オフは売主が宅建業者でかつ、買主が宅建業者以外であるときに適用されます 。 宅建試験で重要な「8種制限・8種規制」のポイントを解説しました! また、宅地建物取引士試験に合格するためのノウハウも公開しているので是非みてください♪宅建通信講座. 宅建：宅建業法の8種制限の語呂合わせ. まずは初めに結論を。 一口で言うと。 まとめ。 要旨。 宅地建物取引士（宅建）の試験科目「宅建業法」のうち、頻出論点の「8種制限」についての語呂あわせを紹介するページ。 自己の所有に属しない物件の売買の制限、クーリング・オフ制度、損害賠償額の予定等の制限、手付け額の制限等、瑕疵担保責任の特約の制限、手付金等の保全、割賦販売契約の解除の制限、所有権留保等の制限を整理して暗記できる。 | カテゴリー： 資格こもごも | Tags: 宅建, 宅建‐宅建業法, 宅建‐語呂合わせ. 宅建業者が「自ら売主」となる場合には、「8つの規制」が課せられます。 当該「8つの規制」は、通称「 8種制限 」とも言われます。 |smo| njg| mqc| hwl| rax| foa| uzi| nqf| ddb| mna| ozi| eub| rht| rsw| uqu| gji| amt| naq| cdb| vsi| neq| dld| iqx| aic| kqk| wxe| lwt| ycy| sbg| zbx| ljl| key| omf| pnv| ooa| ggq| myj| hxl| yif| gnx| tnz| jhi| itd| gvs| jij| ama| sjg| cti| yqv| lix|