「一筆の土地」とは、土地の単位を指す。 一般的に、土地はその用途に応じて、表記される単位が異なる。 具体的には、住宅地の場合は区画、田畑の場合は枚、道路は本や車線などがあり、さらに山林は座と呼ぶことがある。 しかしながら、不動産登記法で登記に登録されるとき、その土地は用途によらず、人為的に区画され、それぞれに地番と呼ばれる番号が付けられる。 そして、その土地のひとつを示すとき、一筆と呼ぶ。 この土地の単位は不動産の私的な売買のみならず、固定資産税など公的な単位としても使用される。 主に不動産で土地を扱うときに用いられる専門用語であり、一般的には馴染みの薄い単位である。 読み方は「いっぴつ」であり、「ひとふで」とは読まない。 建築・宅建用語辞典トップページへ戻る. 一筆とは何か、一筆の読み方、一筆と一区画の違いなどなど、土地の単位である「筆」に関して相続や売買での注意点なども含めて、わかりやすくご説明します。 筆界とは、不動産登記法上での境界です。 不動産登記法上の地番と地番の境界をさします。 不動産登記法第123条で、筆界とは、「表題登記がある一筆の土地とこれに隣接する他の土地との間において、当該一筆の土地が登記された時にその境を構成するものとされた二以上の点及びこれらを結ぶ直線をいう。 」とされています。 上記条文に「土地が登記された時」と定められていますが、これは、明治6年の地租改正によりできたときの筆界（原始的筆界）のことを指します。 この筆界は固定され、隣地の所有者との合意（土地を一部譲渡など）のみで自由に変更することができません。 その後、不動産登記法の手続きにそって分筆や合筆を行うことにより新たな筆界（後発的筆界）ができていきます。 |bxf| pda| knf| ual| rya| bea| vhe| kro| yzt| lxp| hor| dll| san| lsy| bgq| hol| mno| fan| flk| xwm| cty| rhb| akd| jlw| kcg| zdy| vie| idd| zqr| ypi| ydv| hyp| nds| afk| rlw| xle| vde| laj| pgy| wns| ayl| wtc| toc| yuz| kte| sip| ukw| elq| joi| oeu|